震瓯快讯｜我所合伙人苏中利律师受邀举办“厂房出租风险和解决方案”培训讲座
2024年11月30日，我所合伙人苏中利律师受邀前往温州市鹿城区四季青鞋艺园，为温州市翔武商业管理有限公司与温州恒捷文化创意产业开发有限公司的高管团队举办“厂房出租风险和解决方案”专业培训讲座。
讲座中，苏中利律师详细阐述租赁合同条款的重要性，并通过实例讲解如何通过多方核查承租方信用等级、设置履约保证金条款、违约责任条款以及担保条款等预防措施，以降低违约风险。同时，他还深入介绍了租赁房屋装饰装修物的条款、通知和送达条款的设置，以及这些条款在保护出租方合法权益方面的重要作用。
针对承租方违约问题，苏律师提出了依据履约保证金、担保条款等解决方案。在谈到违约责任及损失计算时，他详细解释了违法解除导致空档期损失、物业费、税费等费用的计算标准，并强调了通过约定的争议解决方式必须合法合规。此外，苏律师还就承租方欠付劳工工资导致房东垫付纠纷以及多种催讨手段的运用等议题进行了深入讲解，并提供了具体的法律建议。
此次讲座有效提升了参会高管对厂房出租风险的认识，为他们在实践中应对相关问题提供了专业的法律支持。我所将持续秉持“专注、信赖、品质、高效”的服务理念，为企业提供全面、优质的法律服务，助力企业健康稳定发展。
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