震瓯“千所万律公益行”｜我所律师公益法律咨询服务获《温州都市报》报道
2025年10月10日，鹿城区政协法律服务团于鹿城区政协委员之家开展公益法律咨询服务活动。鹿城区政协委员、我所金蕾蕾律师与我所合伙人郑自力律师，胡建良律师，张颖律师作为服务团成员，现场为市民提供专业的法律咨询与解答，助力基层法治建设，相关情况获《温州都市报》报道。
活动现场，多位市民就具体法律困境寻求帮助。
市民刘老伯反映，其有一店铺出租，与租客签订房屋租赁合同，约定租赁期限为2年。现租赁期限还剩一年，租客提出提前解除合同并已腾空房屋，且仅支付一年房租，拒绝继续履行合同。如何索赔？
对此，金蕾蕾律师指出，承租人未经协商擅自退租，构成违约，需承担损失及违约责任。现承租人已腾空房屋并移交钥匙，明确无继续履行可能。1.建议自行协商或联系调解机构先行组织双方调解，确认承租人赔偿金额；2.诉讼途径解决。向房屋所在地法院起诉，主张解除合同并根据合同约定、法律规定要求租客承担赔偿损失及违约责任。
另一市民张先生咨询，其长辈有房产与现金等发生继承，子女与孙辈众多，份额认定比较繁琐，现正进行第二场继承官司的应诉，询问如何应对。
胡建良律师给出建议：家事纠纷案件，建议以和为贵，最好的解决方法是通过调解将大事化小，小事化了。考虑到张先生涉及的该起继承案件时间跨度长、证据调取难度大、继承人众多，如果调解不成，会给维权带来很大负面影响。张先生可以在完善证据的情况下，尽量为自己维权带来便利。
此次公益咨询活动是我所律师积极履行社会责任、服务基层法治建设的体现。通过面对面的专业解答，我所律师有效帮助市民厘清法律困惑，引导依法理性维权，相关服务成效获得媒体关注，为促进社会和谐稳定贡献了专业力量。
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